Privatpersoner må betale formuesskatt til både kommunen og staten i 2026 hvis nettoformuen deres overstiger 1 900 000 kroner. Kommunal sats er 0,35 %. Staten krever 0,65 % på formue mellom 1 900 001 og 21 500 000 kroner, og 0,75 % på beløp over 21 500 000 kroner. Verdiene settes per 31. desember, og rabatter på bolig, aksjer og næringskapital gjør at skattegrunnlaget ofte blir lavere enn markedsverdien.

Rask oversikt (kjapp referanse)

- Skattbar nettoformue: verdi av eiendeler minus gjeld per 31. Desember i skatteåret.

- Fribeløp (innslagspunkt) 2026: 1 900 000 kroner per person. Ektefeller eller registrerte partnere som vurderes samlet får dobbel terskel (3 800 000 kroner).

- Kommunal formuesskatt 2026: 0,35 % på nettoformue over 1 900 000 kroner.

Mastheads

- Statlig formuesskatt 2026: 0,65 % på nettoformue mellom 1 900 001 og 21 500 000 kroner; 0,75 % på beløp over 21 500 000 kroner.

- Verdsettingsrabatter 2026 (vanlig praksis): primærbolig verdsettes vanligvis til 25 % av boligverdien (75 % rabatt) inntil 10 000 000 kroner; den delen av boligverdien over 10 000 000 kroner verdsettes til 70 % (30 % rabatt). Sekundærbolig verdsettes ofte til 100 % av markedsverdi. Aksjer i børsnoterte selskaper verdsettes normalt til 80 % av markedsverdi (20 % rabatt). Driftsmidler og næringskapital kan få særskilte rabatter — typisk 30 % rabatt (verdsettes til 70 %), avhengig av reglene for næringsformue.

- Viktige datoer og lenker: verdier og gjeld må være per 31.12. Sjekk opplysningene i skattemeldingen på Skatteetatens nettsider: Skatteetaten.no/person/skattemelding. Logg på med ID‑porten/BankID: Bankid.no eller Idporten.no.

- Eksempelregning: Hvis nettoformuen etter rabatter og gjeld er 5 000 000 kroner for én person, blir skatten slik: grunnlag over fribeløpet = 5 000 000 - 1 900 000 = 3 100 000 kroner. Kommunal skatt: 0,35 % av 3 100 000 = 10 850 kroner. Statlig skatt: 0,65 % av 3 100 000 = 20 150 kroner. Totalt = 31 000 kroner.

Forutsetninger og hva du må ha klart (Prérequisitter)

Før du begynner å regne for 2026, bør du samle dokumentasjon og tall som viser verdier og gjeld per 31. desember i skatteåret. Ha disse papirer tilgjengelig:

  • Skattemessig boligverdi: enten formuesgrunnlag oppgitt i skattemeldingen eller takst/selgerpris for primærbolig og sekundærbolig.
  • Oppdatert boliglåns- og andre lån‑saldo fra banken per 31.12 (spesifiser debetsaldoer som trekkes fra formuen).
  • Bankinnskudd og kontantbeholdning per 31.12 – få årsoppgave eller kontoutskrift fra banken.
  • Markedsverdi av aksjer og fondsandeler per 31.12. For VPS‑registrerte aksjer, bruk VPS eller meglerens uttrekk; for fondsandelene, bruk siste kurs i året. Se https://www.vps.no for VPS‑informasjon.
  • Verdi av næringskapital og driftsmidler: bruk skattemessig/ bokført verdi der reglene sier det, eller markedsverdi dersom aktuelt. Sjekk reglene for næringsformue på skatteetaten.no.
  • Eventuelle andre eiendeler av betydning (båt, bil hvis brukt som formuesobjekt, samlinger) og dokumentasjon for verdi.
  • Personnummer, tilgang til Skatteetatens nettjenester via ID‑porten/BankID, og eventuell kontaktinfo til revisor eller regnskapsfører hvis du har næringsinntekt.

Trenger du hjelp med å finne tallene? Kontakt banken for lånesaldo, eiendomsmegler for anslått markedsverdi eller bruk offentlig eiendomsskatt/ arealregister for å sammenligne. All dokumentasjon bør kunne fremlegges ved kontroll.

Slik regner du ut formuesskatten, steg for steg.

  1. Finn bruttoformuen — summer alle eiendeler med markedsverdier per 31.12: primærbolig, sekundærbolig, bankinnskudd, aksjer og fondsandeler, næringskapital, og andre verdier. Bruk kvitteringer, årsoppgaver og markedspriser.
  2. Påfør verdsettingsrabatter — ikke alle eiendeler tas med fullt ut. For 2026 gjelder typiske rabatter: primærbolig verdsettes til 25 % av boligens markedsverdi opp til 10 000 000 kroner; den delen av markedsverdien over 10 000 000 kroner verdsettes til 70 %. Sekundærbolig normalt 100 % verdsettelse. Aksjer normalt 80 % verdsettelse. Næringskapital kan ha særregel – sjekk hvordan næringsunngåelse eller verdsettingsregel for småbedrifter gjelder i ditt tilfelle.
  3. Trekk fra fradragsberettiget gjeld — summer all fradragsberettiget gjeld per 31.12 (boliglån, billån, forbrukslån, studielån når det er fradragsberettiget). Nettoformue = rabattert verdi av eiendeler minus fradragsberettiget gjeld.
  4. Beregn skattegrunnlaget — sammenlign nettoformuen med fribeløpet 1 900 000 kroner. For par som vurderes sammen, dobbel terskel gjelder (3 800 000 kroner). Hvis nettoformuen er under fribeløpet, betaler du ingen formuesskatt.
  5. Regn ut kommunal skatt — multipliser skattegrunnlaget (det som ligger over fribeløpet) med 0,35 % for 2026. Formelen: kommunal skatt = (nettoformue - 1 900 000) × 0,0035.
  6. Regn ut statlig skatt — for 2026: 0,65 % på den delen av skattegrunnlaget mellom 1 900 001 og 21 500 000 kroner; 0,75 % på beløp over 21 500 000 kroner. Hvis hele skattegrunnlaget ligger under 21,5 mill., multipliser med 0,65 %.
  7. Legg sammen — summen av kommunal og statlig del er total formuesskatt for året.
  8. Kontroller i skattemeldingen — logg på Skatteetaten via ID‑porten og sjekk seksjonen «Formue og gjeld». Retter du noe i verdiene, følg skjema og begrunn endringene. Se https://www.skatteetaten.no for detaljer og skjemaer.

Tips

  • Sjekk forhåndsutfylte tall i skattemeldingen tidlig — Skatteetaten legger ut opplysninger i mars/april, så start kontrollen så snart skattemeldingen blir tilgjengelig. De fleste privatpersoner svarer innen 30. April 2026.
  • BankID gjør alt enklere — logg inn med BankID eller annen ID‑porten‑løsning på Skatteetaten.no for å se og endre opplysninger.
  • Dokumenter markedsverdier — ta vare på takster, salgsoppgaver, kontoutskrifter og VPS‑rapporter. Ved kontroll må du kunne vise grunnlaget for verdiene.
  • Vær obs på skjulte detaljer — aksjer i unoterte selskaper, verdsettelse av næringseiendom og spesiell behandling ved arv eller gave kan endre beregningen. Kontakt regnskapsfører ved kompliserte forhold.
  • Tenkt parforholdet gjennom — ektefeller eller registrerte partnere kan i enkelte tilfeller vurdere formue samlet eller individuelt; sjekk hvordan dette påvirker fribeløpet og fordelingen av eiendeler.
  • Bruk Skatteetatens veiledning og klagemulighet — behov for retting eller klage går via Skatteetatens tjenester: Skatteetaten.no/person/klage.

Vanlige feil å unngå

  • Feil verdsettingsdato — verdier må gjelde per 31. Desember. Å bruke nyere markedspriser gir feil grunnlag.
  • Dobbelttelling av eiendeler — sørg for at en eiendel kun medtas én gang, og at ektefellers felles formue fordeles riktig hvis dere ikke skattlegges sammen.
  • Glemmer fradragsberettiget gjeld — lån som riktig kan trekkes fra formuen må med; savnede lån gir for høy skatt.
  • Feil rabatt på bolig — pass på at primærbolig og sekundærbolig behandles riktig. Primærbolig har rabatterte satser opp til grensen, sekundærbolig normalt ikke.
  • Ignorere næringsregelverk — enkelte næringsaktiva får særskilt behandling. Manglende kunnskap her gir ofte feil beregning.
  • Manglende dokumentasjon ved endring — om du endrer tall i skattemeldingen, beskriv og last opp dokumentasjon i henhold til Skatteetatens krav for å unngå kontrollproblemer.

Related Articles

Formuesskatten i Norge 2026 består av en kommunal del på 0,35 % og en statlig del på 0,65 % opp til 21,5 millioner kroner, og 0,75 % på beløp over 21,5 millioner kroner, med fribeløp 1,9 millioner kroner per person og verdier fastsatt per 31. Desember.

Denne artikkelen er laget med hjelp av AI.